Инвестиции оказались выгоднее переплаты по ипотеке

Моя жизнь после универа/аспирантуры пошла под откос, когда я решил жениться в 25 лет. Потратил все свои накопления на не нужную свадьбу и на ремонт в чужой квартире (подаренной нам на свадьбу ее родителями). Перестали жить вместе через 2 года, развелись официально еще через год. Все это выбило меня из колеи, не вел накоплений, не думал о будущем, жил одним днем. Пока не встретил нынешнюю супругу, которая так же моложе меня на 6 лет.

Мы работаем в одной организации в сфере дорожного строительства. Она была после универа, из небогатой семьи, поэтому безо всяких накоплений. Живем в Омске на съемной квартире, ведем общий бюджет (действительно общий, а не только мой).

В 2019г начали задумываться о своем жилье в ипотеку к концу 2020г. На тот момент я ничего не знал об инвестициях, не интересовался даже. Коронавирус эти планы скорректировал, под гос.поддержку 2020 (6,1%) взяли двушку в строящемся доме в одном из лучших раонов города (срок сдачи июнь 2021) в мае 2020 за 2,7млн (из них первоначалка 20%). Платеж ипотечный менее 15% нашего общего дохода. На данный момент эта квартира стоит 3,3-3,5млн, а особо одаренные даже за 3,8-4млн продают.

Инвестиции оказались выгоднее переплаты по ипотеке

Основной доход откладываем на ремонт (квартиру получим с предчистовой отделкой от застройщика), при этом 10% от своей зарплаты в 2021г решил инвестировать на ИИС (я молодой инвестор, свой путь начал в 2020г). С первого месяца ипотечного кредитования вносили частично досрочные погашения (4-6тыс в месяц).

На новогодних праздниках немного поработая в экселе, решили в 2021г. частично-досрочные отправлять на ИИС супруги, так как на дистанции в 5-6 лет получили более интересные цифры, чем по ипотечному калькулятору. Надеюсь что все получится удачнее, чем принятая в расчет потенциальная доходность 10%). Всем удачи в 2021г. и стремительного роста капитала.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Идеи малого бизнеса
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: