Краткосрочная аренда недвижимости "Франшиза RentHouse"

RentHouse основана в 2014 году и на данный момент является крупнейшей* федеральной сетью апартаментов в России.

Основными гостями сети являются прикомандированные сотрудники.
Работодатель регулярно отправляет своих сотрудников по всей России.
В RentHouse останавливаются муниципальные служащие, представители региональных администраций, а также сотрудники ТОП-50 российских работодателей.

За все время работы RentHouse принял в своих квартирах более 650 000 гостей.
Собственный колл-центр компании обрабатывает более 300 000 звонков в год.
Собственное приложение компании обеспечивает высокое покрытие сети.

В январе 2023 года RentHouse открыла филиал на Бали, а в феврале 2023 года открыла филиал в Казахстане, став международной сетью апартаментов.

Мы успешны и уверены в своем деле, компания заинтересована в партнерах, стремящихся к развитию и увеличению собственного дохода.

О франшизе

У RentHouse сильный бренд, поэтому к нам обращаются арендодатели.
Каждый владелец недвижимости заинтересован в повышенном контроле, чистоте и регулярных арендных платежах. Благодаря бренду RentHouse наши партнеры быстро и легко добавляют недвижимость в филиалы сети.

Более 300 объектов сети находятся в прямой аренде у компании.
Мы не конкурируем с “агрегаторами” Booking/Airbnb, уехавшими из России и работающими в РФ: Суточно.ру, Островок.ру, Броневик.com и т.д. – наши объекты размещаются на агрегаторах, а значит, все они являются источником трафика для сети.

За 9 лет работы в сети мы решили все возможные ситуации с гостями (порча имущества/кража/вечеринка и т.д.). Наш партнер получает безопасность (от распознавания и перехвата нецелевой группы до прозрачности действий в любой ситуации).

Каждое заведение сети оборудовано по единому стандарту обслуживания, что дает бизнесу уже через год работы филиала более 30% дохода от постоянных гостей!
Партнер RentHouse тратит меньше денег на маркетинг и получает более высокую заполняемость по сравнению с частными собственниками. Сеть используется для загрузки более 90% в среднем за год, даже во время кризисов 2014/2020 (локдаун)/2022 (SVO) лет.

Наш бизнес построен на базовой потребности человека – иметь крышу над головой. Гости готовы экономить на бытовых расходах (еде, одежде, косметике и т д.), но, как показала практика, живут в привычных для них условиях.

Одна из основных причин, по которой партнеры выбирают RentHouse, — быстрый денежный поток. Гости живут, оплатив весь период проживания вперед!
Простая математика: аренда квартиры 35 000 руб/мес, гость заезжает на 30 дней (обычный срок для сети), платит от 75 000 руб/30 дней вперед.

Быстрая подача средств позволяет быстрее подключать новые объекты, не дожидаясь просроченных платежей от уже оказанных услуг в других сферах бизнеса.

Франшиза RentHouse — это устойчивый способ заработать на краткосрочной аренде недвижимости. В сети сотни франчайзи. У компании есть франчайзи, которые развиваются более 5 лет!

Канал Youtube был прозрачным в сетевых отчетах в течение нескольких лет.
Телеграм-канал сети несколько раз в неделю отражает результаты компании.

Мы уверены и успешны в собственном деле, и предлагаем потенциальным партнерам объединить усилия в развитии компании в своем городе.

Обучение и поддержка

90% партнеров RentHouse вообще не имели опыта ведения бизнеса.
100% партнеров не имели опыта сдачи недвижимости в субаренду.

Это не помешало франчайзи RentHouse ежемесячно получать более 1,5 млн рублей чистой прибыли; в сети есть реальные примеры заработка, а значит, отработанная годами система обучения и поддержки показывает свою эффективность.

1. Онлайн-обучение по системе «Теория управляющего филиалом RentHouse”.

Здесь вы узнаете практические шаги по эффективному управлению вашим филиалом.

Учебные части включают в себя:

Агентства (брокеры): как найти объекты без посредников, как значительно снизить комиссию и т д.
Арендодатель: с кем мы не работаем и почему, позиционирование RentHouse для оптимизации вложений (оборудование инвентаря за счет собственника/арендные каникулы/исключение залога/взаимодействие с соседями, консьерж и т.д.).
Объект: локация, жилой фонд, комплектация по стандарту, фотосессия, допродажи и т.д.
Риски с гостями: как перехватить и смягчить последствия проживания нецелевой группы / подключение ЧОПов в вашем городе / шум после 22:00 / алгоритм действий при порче имущества / взаимодействие с органами власти (полиция / министерство) аварийно-спасательных/пожарных) и др.
Сервис: стандарты предоставления услуг/стандарты обслуживания гостей/стандарты уборки/реагирование на отзывы гостей/брендирование в заведении и т д.
Персонал: алгоритм подбора/обучение/регистрация/управление
Инструменты управления филиалом: dds/pnl/календарь платежей/менеджер каналов и т д.
Успешная ветка: задачи на первый год разработки/сбои в закрытых ветках/удаленное управление веткой и т.д.

2. Сеансы навигации с владельцем сети.

Всегда легче повторить уже пройденный путь, когда есть поддержка из первых рук.

Корректировка действий: анализ плана/фактов, обобщение отзывов от сопутствующих подразделений, постановка задач на следующий период.

3. Круглосуточный сбыт товаров в Ваш филиал центральным офисом в течение всего периода работы филиала.
Команда RentHouse самостоятельно:

Размещаем объявления по каждому объекту на десятках сайтов;
Проводим маркетинговые кампании, тем самым реагируя на ежедневные изменения рынка и фактическую заполняемость отдела;
Мы отвечаем на сотни запросов уточнений от гостей перед бронированием;
Ежемесячные отчеты о рентабельности инвестиций для каждого источника рекламы.

!Только в 2022 году отдел маркетинга RentHouse израсходовал 25 000 000 рублей маркетингового бюджета.

4. Круглосуточная продажа товаров в вашем филиале через центральный офис в течение всего периода работы филиала:

Постоянный профессиональный колл-центр состоит из 13 менеджеров по продажам, вы можете позвонить нам в любую точку сети и лично убедиться в виртуозности наших продаж;
Отработанные годами скрипты продаж позволяют удерживать среднюю конверсию на уровне 25%-30%;
Мы боремся за каждые 100 рублей, потому что: скидка 100 рублей *300 объектов* 30 дней = 900 000 рублей потерянного или полученного дохода от бизнеса – вот что такое скидка 100 рублей для нашего отдела продаж;
Команда продаж привыкла к нагрузке более 300 000 звонков в год, мы будем обрабатывать все звонки от гостей и заполнять шахматную доску бронирования.

5. Отдел аналитики соберет все цифры, чтобы вы как руководитель получили результат эффективности работы филиала.
Вам не нужно тратить время на сбор цифр – только анализ результатов, в котором также будут отражены отклонения от норм (если они есть).

6. Юридический/бухгалтерский отделы уже разработали рабочий процесс, по которому вы будете работать. В случае возникновения любой ситуации на практике Вас всегда поддержат высококвалифицированные сотрудники, обладающие узким и глубоким пониманием нюансов нашего бизнеса.

7. Администрация управляющей компании всегда на связи при решении оперативных вопросов.

Требования к покупателям франшизы

Задача франчайзи — собирать предметы и нести ответственность за выполнение обязательств на местах.

После обучения и этапа запуска вы научитесь добавлять объекты самостоятельно, также можете заказать услугу подбора объектов у управляющей компании.
Выполнение обязательств означает строгое соблюдение правил сети RentHouse.

Мы дорожим репутацией бренда, и «взаимное опыление», о котором мы писали выше, может прекратиться, если одно из отделений будет оказывать услуги, противоречащие стандартам сети.

Только ответственный и серьезный подход к гостям сети возможен при работе с франшизой RentHouse.